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最新规划出炉!拟投资8亿!市总工会“文化综合体”即将启动建设

人气:413 发布时间:2019-11-14 15:03:13
早在2014年8月,南昌市人民政府通过了《南昌市总工会“文化综合体”项目建设有关问题协调会议纪要》批复,同意将中央商务区b -27--3地块规划指标进行调整。并再次提出拟筹资8亿余元,改扩建计容面积约...

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早在2014年8月,南昌市人民政府就批准了南昌市总工会“文化综合体”项目建设相关问题协调会纪要,同意调整中央商务区B-27-3地块的规划指标。土地性质由文化娱乐用地调整为与商业活动相适应的文化娱乐用地。容积率调整到7.6,建筑密度调整到35%,绿地率调整到15%。

从已公布的规划条件论证方案建筑效果图可以看出,调整后,本项目将改造现有建筑,并在地块西侧新建超高层建筑。整个工程由主楼和附属楼组成。

经过地块控制条例的调整和公示,该项目已经沉寂了近一年。2015年5月,南昌市发展改革委批准南昌市总工会文化综合体项目,总建筑面积13900平方米,总建筑面积91700平方米。其中,新建31层城市文化综合体,建筑面积56800平方米。重建原有25层文化培训中心,建筑面积2万平方米。主要建设教育中心、培训中心、文化中心、艺术中心,以及金融中心、娱乐中心、购物中心、酒店等相关配套设施。

虽然该项目已经正式批准,但4年多过去了,该项目尚未启动。在今年8月举行的“三风”活动中,市总工会表示将尽最大努力加强其主要的文化服务业,并将收回所有合同到期的营业场所,并将其改造为公益工作者活动场所。并再次提出筹集8亿多元资金,改建和扩建南昌总工会“文化综合体”,总建筑面积约为76,800平方米。在不久的将来,该项目已经开始拆除顶部的广告牌,最新的规划效果图也已经发布。

南昌总工会“文化综合体”最新规划

从规划效果图可以看出,南昌总工会“文化综合体”由两栋高层建筑和裙楼组成。与2014年的宣传计划相比,最新版本的效果图略微保守,主楼的高度也有所降低。

根据目前的规划,将对一栋建筑进行立面幕墙改造,并在西侧新建一栋高层建筑。建筑立面幕墙镂空,正面为凸叶状。

在商业裙楼的屋顶层,有一个可以进入的屋顶花园。商业裙楼东侧正门门厅规划为仿古建筑。

屋顶广告牌开始被拆除。

从现场了解到,大楼顶部的广告牌目前正在拆除,该项目将很快开始立面重建。然而,还没有关于新主楼何时开始施工的明确信息。

据悉,南昌工会联合会“文化综合体”项目是在原文化宫培训中心(红谷滩中央商务区b-27-3地块)的基础上进行改建和扩建。该项目计划投资1亿多元,改扩建计划占地76800平方米。该项目的启动将促进县、区、政府机构、企业和机构的工人文化宫或工人活动场所的建设。未来项目的完成也将丰富红谷滩中心地区的天际线。

文字和图片部分来自互联网。

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